华夏凯德商业REIT首发底层资产为两个购物中心,凯德广场・云尚和凯德广场・雨花亭,分别位于广州和长沙,形成一线与强二线城市资产组合,分散风险且优势互补。两个资产均运营超九年,业态品牌丰富,基本面坚实。凭借优质底层资产的吸引力,在网下询价阶段,华夏凯德商业REIT共收到144家网下投资者管理的938个配售对象的询价报价信息,拟认购数量总和为2,842,563万份,为初始网下发售份额(11,169.2万份)的254.50倍,创消费REITs历史新高,可见专业投资者对项目投资价值的认可。
华夏凯德商业REIT备受市场关注,发起人及运营管理机构凯德投资是亚太地区最大的REITs管理人和领先的消费资产运营商。截至2025年6月30日,凯德投资在中国18个城市管理着40多个优质零售物业,资产规模超800亿元人民币。
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